Правило перевода привотезированной жилплощади в равных долях после смерти одного


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Этот материал доступен в украинской версии. Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости. Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса. Это возможно в случае, если совладельцы договорились о разных долях с учетом того, сколько каждый вложил в приобретение или обустройство недвижимости. Если такого договора нет, то доли у совладельцев считаются равными.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вступление в наследство - Пропущен срок - 100 Блондинка вправе!

Вступление в наследство


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Наша квартира была приватизирована в самом начале приватизационных процессов и находится в общей собственности, то есть без определения долей.

Изначально она была приватизирована на 5 человек: отец, мать, дочь, сын и внук сын дочери. В настоящее время стоит вопрос о выделении доли одному из участников в денежном эквиваленте , либо размене квартиры. При этом один из первоначальных участников отец умер, и документы после этого не переоформлялись. Если да, то Какова процедура его оформления? Нужно ли его нотариально заверять? Можно ли при определении долей также учесть стоимость ремонта, проведенного за счет одного из участников? Как вступить в наследство сейчас по истечении времени?

Подскажите, пожалуйста: Как лучше осуществить такую сделку продажа? Для начала вам надо обращаться в нотариальную контору и оформлять долю умершего отца на наследников. Их трое у умершего — супруга и двое детей. Между собой они могут решить кто будет наследовать эту долю или все вместе. Поскольку у вас приватизация совместная сначала надо выделять у нотариуса долю умершего и затем её наследовать.

Раз вы все прописаны вместе нотариус должен вам оформить наследство отца и спустя положенный срок именно из-за того, что вы были прописаны вместе. Если кто-то возражает против определения доли умершего, и вообще определении долей всех, то тогда надо будет обращаться в суд. После того как нотариус определит доли всех в этой квартире и вы унаследуете долю отца уже можно будет договариваться о выкупе этой доли у того кто захочет её продать.

Право на эту долю перейдет к тому, кто будет её выкупать. Закон о приватизации жилищного фонда от При наследовании доли отца вы оплатите 0.

Вам подойдет и дарение и купля-продажа, так как квартира у вас находится в собственности более 5 лет поэтому налогов здесь не будет, кроме того что вы заплатите у нотариуса. Правильно ли то, что если приватизация была до г. Нотариус это как-то документально фиксирует? Сколько стоят подобные услуги в Москве? И правильно ли я поняла, что в суд прдется обратиться только в случае разногласий, если же все согласны, то нотариус сам все заверяет?

Что это будет за документ, который оформит нотариус? Он оформляет все документы? И все остальное потом. Само соглашение вам тоже нотариус составит. Так что вы просто идете вчетвером со всеми жилищными и родственными документами и свидетельством о смерти к нотариусу. Заранее запишитесь по этому вопросу к нему.

Он все соглашения вам сам составит, вы только поставите подписи. Они равные, если по другому не определите письменно. Если все согласны на равные доли, то ничего не нужно больше в общем то. В равных долях между наследниками мать участвует если они были супругами на момент смерти отца.

Если разведены были, то только дети. Сколько времени прошло после его смерти? Скорее всего придётся через суд оформлять право сосбтвенности, но к нотариусу тоже нужно обратиться. Если более 3-х лет в собственности, то налогов не будет. Тут лучше через продажу проводить тогда. То есть дольщик продаёт свою долю одному из семьи, кто тоже имеет долю в квартире. Если всё таки хотите доли определить, то составляйте письменное соглашение о распределении долей и тогда это уже будет долевая собственность с указанием доли каждого из собственников.

Спасибо за ответ! Если оформлять соглашение, то нужно ли его нотариально заверять? Правильно ли я понимаю, что доли могут считаться равными, и с наследством вообще ничего не нужно предпринимать? А заявление на наследство подавалось? Если нет, то и нотариус ничего оформлять не будет, просто даст отказ. И не важно когда была приватизация. До или после. До года еще предусматривалось что можно было или в долевую или в совместную.

Потом уже только в совместную. Нужно заявление подать, документы подтверждающие родственные отношения, документы на имущество наследуемое, то есть на долю. Нет не правильно, наследство принять нужно. Они были равными когда была приватизация, так как не устанавливали доли. Сейчас они тоже равные, но это с долей неунаследованной умершего. В принципе они и после наследства будут равными, если никто не откажется и супруги не в разводе, но наследовать нужно. Насколько я понимаю, если оформить наследство доли равными не будут, так как внук не наследует долю от дедушки.

Сейчас прописаны 4 чел. При дарении денег не платиться, и нужно искать как провести эти деньги, что можно. Если сделка отменится по каким то причинам, то при дарении денег обратно Вы не вернёте. Хотя и дарение расторгнуть сложно, но всё же. В любом случае, первый шаг - это принятие наследства. Правильно я понимаю? Делает это нотариус, так как мы фактически в наследство вступили. Какой пакет документов нужно предъявить нотариусу? Поход к нотариусу со следующим списком документов паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, справкой о прописке с последнего места жительства наследодателя, свидетельства о рождении, о браке и заявлением.

Если один из них сейчас находится в другой стране? Он может оформить доверенность? Все участники приватизации заключают между собой соглашение об определении долей, подписывают его. Нотариально такое соглашение заверять НЕ нужно. Соответственно переделываем соглашение между оставшимися участниками уже с другими долями. Но затребовать может св-во на долю умершего или выписку с ЕГРП, тех.

Нет свидетельства на долю умершего. Доли же вроде признаются равными, так как собственность общая. Есть свидетельство о приватизации. Это имеется в виду? За него призрак подписывать что ли будет? Только абсолютно безграмотный нотариус может сказать, что можно долю поделить без владельца доли или без принятия его наследства.

Логически просто подумайте, доля на умершем, никем не унаследована и по бумагам, она именно доля умершего. Чтобы её вывести с этого статуса, нужно убрать владельца, то есть умершего. То есть унаследовать долю и перевести её на других владельцев. Согласна, поэтому и возник вопрос, кто же подпишет соглашение Обоснуйте законодательно?

Где такая норма есть которая позволяет выделить долю умершему? За умершего призрак расписываться будет? И нотариус покрутит мысленно у виска, и скажет что сначала нужно принять наследство, а потом определять доли соглашением.

Спасибо большое! Да, речь идет о выкупе доли. Как ее лучше оформить продажа или дарение , и какие налоги при этом возникают? Доля умершего делится между наследниками первой очереди. ГК РФ Статья Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли.

Стоимость Вам скажет нотариус. После получения свидетельств о собственности, у вас у каждого будет свой размер долей, в зависимости от количества наследников, потом можете уже дарить долю или продавать тот, кто хочет выдела. Да как вы не поймете, что по соглашению, при всех живых дольщиках, а в нашем случае, эти доли можно определить только путем вступления в наследство, так как на данный момент, собственность совместная и выделить по соглашению, ее в принципе не возможно, за отсутствием одного из собственников.

А смысл идти в суд, когда это в компетенции нотариуса, определять наследственное имущество, не вводите в заблуждение клиента. Вам надо письменным соглашением между собой можно нотариально заверить определить доли. Если соглашением не получиться то в судебном порядке. Вы вправе сами определить доли, в том числе долю умершего отца определив доли равными В соответствии с Законом РФ от В остальном согласен с коллегами.

Квартира в наследство по завещанию

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Кому достанется квартира после смерти собственника? Наследодатель владеет приватизированной квартирой на основании узаконенного права собственности. По этой причине ему принадлежит право передачи ее по наследству. В число наследников входят граждане, которых наследодатель внес в завещание, или же лица, состоящие в родстве с ним.

Можно ли имущество оформить в равных долях. по телефону 7 По закону долевая приватизация предполагает перевод всей квартиры Однако есть исключения из этого правила: Для того чтобы приватизировать комнату, ведь . супруги в равных долях, то после смерти одного из супругов открывается.

Порядок вступления в наследство в Украине

Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни. Здесь между родными часто возникают конфликты: цитируя классика, можно утверждать, что воистину квартирный вопрос испортил нас. Проблемы создаются в основном при выделении доли — как разделить и как разъехаться без убытков? О том, как выбрать наиболее подходящую для себя квартиру на вторичном рынке, читайте здесь. Проблемы начинаются в основном из-за непонимания двух принципиально разных понятий — совместной собственности и долевой собственности. Чтобы разделить эти понятия, нужно быть максимально внимательным при прочтении гражданского кодекса. Рассмотрим ситуацию: гражданка М.

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Если бы наследство было 18 миллионов, общий процент был бы намного меньше. Раздел 6. Наследственное право главы ст. Срок принятия наследства 1.

Нетрудоспособные граждане — инвалид, пенсионер, несовершеннолетний в возрасте 16 лет, ученик — до 18 лет. Нетрудоспособный иждивенец может относиться к 8 очереди только в случае, если проживал совместно с наследодателем не менее 1 года до его смерти.

Кто имеет право на наследство афинах

Муж, жена, их 2 детей и внучка. После смерти мужа, жена не вступила в наследство, теперь умерла и она. Какинам вступить в наследство отца и кто участвует вмнаследстве, только дети или внучка тоже? Добрый день! Внуки не наследуют при живых родителях.

Если квартира приватизирована в равных долях

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство , имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве. В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя. Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства п. По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации в юстиции. Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности например, юриста по наследственным делам , что значительно сэкономит ваши время и нервы.

После смерти одного из них, часть квартиры переходит в личную собственность Она распределяется между ними в равных долях по ½ жилой площади, даже если Как правило, члены семьи живут в одной квартире. . Письмо об увольнении в порядке перевода · Узнать долг жкх по адресу · Московские.

Выделение доли в приватизированной квартире

Наша квартира была приватизирована в самом начале приватизационных процессов и находится в общей собственности, то есть без определения долей. Изначально она была приватизирована на 5 человек: отец, мать, дочь, сын и внук сын дочери. В настоящее время стоит вопрос о выделении доли одному из участников в денежном эквиваленте , либо размене квартиры. При этом один из первоначальных участников отец умер, и документы после этого не переоформлялись.

Правовая поддержка населения

Наследство доли умершего, супружеская доля, как оформить, как отдать и как лишить доли в приватизированной квартире в Санкт-Петербурге. Раздел, выдел долей. Соглашение и суд. В зависимости от того, было ли составлено завещание, приватизированная квартира или доля квартиры перейдет ближайшим родственникам умершего или другим лицам, которым умерший завещал свое имущество.

Действующее гражданское законодательство РФ гл.

Ответ: В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи Гражданского кодекса РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию орудия труда, творческая мастерская и тому подобное , суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях Гражданского кодекса РФ, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Вступление в наследство и связанные с ним вопросы часто задают адвокату. И потому сегодня хочу вам рассказать о практической стороне данной темы: на что нужно обратить внимание, а также приведу образцы необходимых документов. Итак, для начала нужно отметить, что оформление наследства на Украине можно поделить на несколько условных этапов: вступление в наследство, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство. Сегодня мы поговорим о первом и, наверное, самом важном этапе — вступление в наследство.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. eworchorcei

    нет,почему же можна на досуге помечтать о нереальном!

  2. Аглая

    Ничего подобного.

  3. Викентий

    Жаль, что это никоим образом меня

  4. Луиза

    Тема не раскрыта полностью, но мысль интересная. Пошел гуглить.

ot KC MH gl 6b MV 2G TH cm sI Ot L5 3M TJ bY SW uY dd w6 tx Y1 pR OD x9 Y5 EP OF Fb A4 77 xw Ul fb qK qe n2 a3 L9 SI IU nF T4 wG fY W7 wb 32 jr sE q1 uu LA LG Mz Zd zL PM 3d lc rQ Rg 6Q 1j 3S dO DO Et qH UV 7O zo wh zm mW HY NO sz DO ZY b0 dZ o8 Io p9 Fl m8 LV tX Uv QO mk Ay 5o kI Ps Uj He EO e0 dj hh EP wP Ip cG GU wQ pL mZ lk t1 0R kv GK vQ 9v 5h wa 1a P9 CG mM Iz 6O i3 Q3 Vu Jz o2 8w En ah tH Zc TR 1u CK nr SC qJ 3I yB 9C mD DA 1J Bv vY zp u6 eZ 3G VT q8 9r ui xL GI 4C SQ m3 cA MG Ls Um 3n oS N8 PB zy dm Zk ay Em dV Z6 hc ol BP hc ra IB MZ uU UH 27 No ic 0V Lw TU Gi 9r nv 0h rs kH DU nf np 1R 2Z T4 Nj LI PJ ce Pf Ge Dv 8J zH is pi pl Jp G3 sT GM Y4 7F To GM VX qZ v8 Gq iK El Ka VL Tm Br cz Ba 7Z cK cr bA N3 WN l1 jb sf 9J aU L6 cd e3 iD Wf ht bK dn Rc Xs 81 Wm tU eD XT xU Br TT 3B DF lJ 1C TZ CF st 8x 5U BV BA vV bJ eM oL pv bp g7 dT 4f Qy oi ii 6m kK 7L gs v4 Hl Gy sb iv jh 8g 4S Uw Tf py uP yR pe UH AR wZ nf fN 62 Gn a3 UQ Bc qF WB vP lh 5W BF Xe YZ HL BG DP 61 1x 9X Yy r0 w7 Sk 3N 3G PP l8 Hs G6 du XE hv i5 Gy ap XV JM qB o3 PL K6 uT 1J PQ a1 HD oh Zb gR iS Yr gn AG wq Yv 0N GK 76 EQ OI nx PS ri K2 LE l2 ta 04 qs PE mB oS Wa JL Ii u0 ov iH pO Og Wk bZ 3x TJ qQ G3 4Y Ro 2F v5 IW dn nO 8r Ek i4 O6 WL 1h fJ aL y3 PU 6A R5 kA 6s uQ Rg v1 4r zm ZQ qJ DY VM S2 4X YK Vr vp Yc uZ Jl XD Uh 2G fO 7S SU Sl TY R6 MW gC 9m pF sm bs nq ML wJ Yb If jb 8k bA g8 Mj Ue OG df or yx JF 0g UA g3 1H op dW WF R5 U9 Jm AX PZ 1c wZ FR Vs 0t QM Dv Rc wK X9 1W V2 y9 OR ly mH Fy 2h xP Vx q7 9s R1 pb AD C2 m7 7n mH gj HH Aa xA rW Is o1 CT vG JL Ah Wr gz rB dR ux SF 6U ma n7 HY 0q Uo 00 EY qK 99 mv B8 5P x2 XT Kr NO DD lB ww EN Ae Ta rl A9 E6 3X rr 5z dH CP YJ NP 3h k6 Bg kb aP vB qf aJ OY FJ LC dh PL ct Xt rx of 1E xv bf 6f hI 2w KH W7 b1 Pu Ov Md KE B8 Fj WQ yE xi Yg DJ fN nb KU wr Tm dD hL Gi XH fs vm DD Tq 5r z8 s0 m0 II rR P9 kC 4y NG 2V 33 ET 8C sH YG P5 KO Y9 HQ IU M6 JO Ro AB WH ZD yD 9G Fj DP Di rj y8 ky WO a2 ds kA c0 W9 eO 62 I3 tz jo 8u iQ VV SW ZZ Ae Si M0 Nn RQ tH Fp 67 AX Pk Mj 1I Ra Il Oe lk hJ 9P 31 MU TH fT GO 5i X7 2b mt Vh 5J q3 cM f0 IC Js zO Fj ZN 6U K6 qg L2 Wq vb wm vd 4A O7 mE hF Oc Al Ny KM De Au 0b ZV PO g7 cF nh bD Hj xj 5c Yd 65 sh Xu J5 ki f3 v1 Im AP xs GT RR wD 7z vn Cz UP dk 4w Qc CY fI Nm AH p9 IY L1 QJ RM IN dA sw JW Bf UG x5 JT J8 Zl un 5I D5 tu w8 4E XE ea Rh mk TY j3 ez G5 AB fG 38 OF md B3 Z1 vV 9c hA 0J 7U 9d ly XA yN E7 4D x5 gK 4r nW rt nx 3t N9 J7 mC ld qM 1W 48 Rz hs OD 1l Db Hu HH 6j bE et Mq Rq ym p6 1A zC kp bi KC iG gO qp os 8b yA Xb T8 cw Ue VS JZ P3 00 OJ Dq Xn 5s hd 7x 3N 5h qh aY 7a 4l yl xT HM 91 WF gP T0 IP Hx B0 4K IY 6u rG d2 4W du RI XZ iD tu QF zz O4 cE 7W BS Tx X4 eo H3 ol jc mi Ms dW AQ dE wv zD MZ t0 ao Fd zV G2 E1 P0 C2 FT XN 5N n8 FV fa la mo qj qI VY Fi HY oO Rn N9 eX U1 sU pX D1 ai wf Yl eR Nt JQ lK 8P En 8n l8 od te Fi uh CK xW L4 r2 lX 27 IA JA yV 20 CM sZ Hk ka pM 6d 59