Информационное обеспечение процесса оценки недвижимого имущества


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Министерство Юстиции Кыргызской Республики. Главная Нормативные правовые акты Концепция развития рынка недвижимости в Кыргызской Республике. Все свойства Данные только для последней редакции Edition. Документ Реквизиты Ссылающиеся документы. Утверждена постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21 июля года N КОНЦЕПЦИЯ развития рынка недвижимости в Кыргызской Республике Введение В результате проводимых в Кыргызской Республике последовательных экономических реформ осуществлена активная трансформация государственной собственности в частную собственность, проведена структурная перестройка системы хозяйствования, ориентированная на изменения имущественных отношений. По состоянию на 1 июня года в ходе процесса разгосударствления и приватизации государственной собственности изменили форму собственности государственных предприятий и объектов, созданы акционерных общества и обществ с ограниченной ответственностью, 2,5 тыс.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Полный обзор процесса оценки старой недвижимости!

Тема: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Подготовлено при финансовом содействии Национального фонда подготовки финансовых и управленческих кадров в рамках его Программы поддержки академических инициатив в области социально-экономических наук.

Рекомендовано Министерством образования Российской Федерации в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по экономическим специальностям. Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект оценки.

Виды оцениваемой стоимости недвижимости. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рынок недвижимости и его особенности. Сегментация рынков недвижимости. Методы и процедура анализа рынка недвижимости. Этапы оценки объектов недвижимости. Постановка задания на оценку. Сбор информации и предварительный анализ данных. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости. Согласование предварительных результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.

Подготовка отчета об оценке и согласование результатов с заказчиком. Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Внешняя информация, ее виды и роль в процессе оценки объектов недвижимости. Характеристика внутренней информации, используемой в процессе определения рыночной стоимости. Информационное обеспечение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости на примере московского рынка недвижимости.

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Методы оценки наиболее эффективного использования недвижимости. Нестандартные виды и направления наиболее эффективного использования недвижимости.

Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Методы оценки доходной недвижимости. Практика оценки доходной недвижимости. Использование метода реальных опционов для оценки недвижимости. Ипотечно-инвестиционный анализ.

Ипотечный кредит, его сущность и основные виды. Оценка эффективности привлечения заемных средств. Оценка кредитуемой недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительных подходом. Методы анализа и внесения корректировок.

Метод соотнесения цены и дохода. Практика использования сравнительного подхода при оценке недвижимости. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом. Полная восстановительная стоимость строений. Индексирование затрат. Оценка общего накопленного износа. Оценка частичных прав на недвижимость. Оценка прав аренды. Практический пример оценки частичных прав.

Оценка стоимости земли и природных ресурсов. Объекты оценки стоимости природных ресурсов. Теория факторов производства. Капитализация ренты. Правовое обеспечение оценки стоимости земли и природных ресурсов. Земельный кодекс Российской Федерации. Имущественные права на землю. Формы собственности на землю. Аренда земельных участков. Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут. Особенности оборота земель.

Градостроительные и иные ограничения в использовании земли. Кадастровая оценка земли и природных ресурсов. Кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых. Лесной кадастр. Водный кадастр. Методики государственной кадастровой оценки земли. Оценка рыночной стоимости земли.

Рыночная стоимость земли. Особенности земли, как товара. Основные принципы оценки рыночной стоимости земли. Факторы, влияющие на рыночную стоимость земли.

Подходы, используемые при оценке рыночной стоимости земли. Методы оценки рыночной стоимости земли. Метод сравнения продаж. Метод распределения. Метод выделения. Метод остатка. Метод предполагаемого использования.

Метод капитализации земельной ренты. Согласование результатов оценки стоимости земли. Оценка стоимости земли сельскохозяйственного назначения. Земли сельскохозяйственного назначения. Основные методы и особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения. Пример оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий американскими оценщиками.

Основные проблемы оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения в России. Оценка стоимости лесных земель. Особенности оценки лесных ресурсов. Лесная рента и методы ее расчета.

Оценка охотничьих угодий. Оценка стоимости месторождений полезных ископаемых. Основные виды пользования недрами и приобретение прав на них. Стоимостная оценка недр. Методы оценки стоимости месторождений полезных ископаемых. Оценка стоимости минерального сырья в недрах. Оценка общей экономической ценности природных территорий. Концепция общей экономической ценности природных благ.

Методы определения экономической ценности природных благ. Оценка стоимости косвенного использования лесов. Методы субъективной оценки. Затратные методы. Экологические аспекты оценки стоимости недвижимости. Экологический фактор. Учет экологического фактора в современных западных методиках и стандартах оценки. Методы учета экологического фактора при определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

Методы учета экологического фактора в принятии решений, связанных с управлением недвижимостью. Методы оценки экологического вреда.

Информационное обеспечение деятельности по управлению собственностью предприятия

Подготовлено при финансовом содействии Национального фонда подготовки финансовых и управленческих кадров в рамках его Программы поддержки академических инициатив в области социально-экономических наук. Рекомендовано Министерством образования Российской Федерации в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по экономическим специальностям. Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект оценки. Виды оцениваемой стоимости недвижимости. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости.

Информация, используемая в процессе оценки бизнеса, должна соответствовать условия и состав информационного обеспечения, который должен быть имуществом - документы с регистрации земли и недвижимости.

Материалы Х Поволжской научно-практической конференции

Информация для объектов недвижимости, оценка предприятии и источники ее получения. Факторы, влияющие на стоимость предприятия. Список использованной литературы. Основные источники информации, используемые оценщиком:. Информация, используемая в процессе оценки бизнеса, должна соответствовать требованиям:. В зависимости от источников получения информации и ее документального или иного подтверждения информация, используемая при оценке стоимости предприятия бизнеса подразделяется на:. Требования к информации, необходимой для оценки предприятий, формулируются в начальной стадии процесса оценки. Указываются ограничительные условия и состав информационного обеспечения, который должен быть представлен заказчиком эксперту-оценщику к определенному согласованному обеими сторонами сроку. Оценщик должен посетить сооружения компании и каждый объект имущества, включенный в оценку, и проверить все соответствующие данные, в том числе титульные документы и всякий раз, когда это возможно, проверить всю информацию, полученную от своего клиента. Оценщик должен указать документы, являющиеся источниками информации и сохранить всю информацию и рабочие материалы, на которые он полагался при выработке допущений и в расчетах различными методами оценки.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Раздел I. Правовое, экономическое и информационное обеспечение деятельности в сфере недвижимости. Глава 1. Рынок недвижимости и его составляющие. Глава 2.

О проекте. Расширенный поиск.

Информационное обеспечение оценки недвижимости

И Курсовая "Информационное обеспечение оценки недвижимости" будет доступна для скачивания. Куда отправить: Почта страниц - Готовые работы. Заказывала курсовую работу по логистике. Выручили меня в тяжелый момент. Сделали всё очень быстро и качественно. Очень благодарна!

Информационное обеспечение оценки недвижимости

Мамина 6А Предметом исследования данной работы являются экономические отношения, складывающиеся по поводу оценки рыночной стоимости недвижимости. На основе изученных теоретических подходов с использованием вышеперечисленных методов оценки недвижимого имущества проведен расчет стоимости жилой недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости недвижимого имущества выполнено по действующим методикам. Челябинск, пер. Мамина, дом 6 корпус А , квартира Эффективность - получение адекватной информации о рыночной стоимости оцениваемого объекта.

Вопросы информационного и правового обеспечения прав на недвижимое имущество и земельно-имущественный кадастр. создание системы кадастровой оценки объектов недвижимости; Необходима целостная концепция управлением рынком недвижимости через законодательный процесс.

Фонд оценочных средств по МДК 04.01 Оценка недвижимого имущества

Новые идеи, подходы и методы. Новации в законодательстве РФ по оценочной деятельности. Проблемные вопросы и перспективы по их разрешению.

ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Степень зрелости постиндустриального общества определяется уровнем его информатизации. Информатизация общества с рыночной экономикой развивается на основе реестра прав на недвижимое имущество и земельно-имущественный кадастр. Это общество характеризуется многочисленным средним классом, который обеспечивает стабильность его развития. Законодательная и налоговая системы обеспечивают создание многочисленного среднего класса путем прозрачности правовых норм, открытости информации о рынке недвижимости, высоким уровнем информатизации общества, эффективным использованием недвижимости.

Министерство образования и науки Российской Федерации. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение образования.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Рабочая программа профессионального модуля далее рабочая программа — является частью рабочей основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности специальностям СПО Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками. Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. Рабочая программа профессионального модуля может быть использована в дополнительном профессиональном образовании и профессиональной подготовке работников в области земельно-имущественных отношений при наличии среднего полного общего образования. Опыт работы не требуется. С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности и соответствующими профессиональными компетенциями обучающийся в ходе освоения профессионального модуля должен:. Рекомендуемое количество часов на освоение программы профессионального модуля:.

Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости

Провести осмотр и техническую экспертизу объекта. Договор об оценке является основанием для проведения оценки. В интервью с заказчиком оценщик получает устное описание объекта оценки, специфики его постройки и функционирования, описание окружения объекта, что позволяет составить приблизительный перечень необходимых исходных данных.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Прокофий

    Вы не правы. Пишите мне в PM, обсудим.